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多伦多2017年预算草案出台 增“城市建设”税

2016-12-06 21:26:00  来源网站:超级生活  点击次数:

多伦多市政经理周二提交2017年预算草案,该草案建议将多伦多地税(property tax,或称物业税)上调2%。另外,由于楼市火爆,多伦多买房的额外土地转让税今年的受益将暴涨19%,为填补9,100万元的财政缺口,草案建议将买房土地转让税与省税看齐。

楼市火爆 多伦多今年收益大增

由于2016年多伦多房地产市场异常火爆,2008年实施的多伦多城市土地转让税(TLTT)在2016年的收入预计将增长19%,给城市税收额外带来1.01亿加元的收益。

另外,最近宣布的TTC加价将在2017年带来2,900万元收益。

多伦多市的资产增长(Assessment growth)预计为库房带来6700万元收益。

新增“城市建设基金”税

市长庄德利先前曾表示,他不希望2017年的住宅物业税的增幅超过通货膨胀率。根据加拿大统计局,加拿大的通货膨胀率在2016年为1.9%。

预算草案拟议的物业税加价为1.5%的增长,不过,明年开始,将会新增一个名叫“城市建设基金”(City Building Fund)的税项,税率0.5%,两者总共加税2%。“城市建设基金”为期五年,即在五年后会取消,0.5%的税率会为多伦多总共带来额外10亿加元的收益。

增加市土地转让税

根据这份草案,就算如此加税,2017年还会有9100万加元的财政缺口

为了弥补9,100万加元的短缺,市府工作人员建议将市土地转让税与其省级土地转让税协调起来,这将会增加7,700万元收益

另外,实施酒店税,可以带来500万元收益。

还有,如果取消城市空置物业退税,这可能产生1100万元收益。

尽管在10年资本计划中将集资210亿元,但仍然没有达到在未来15年,多伦多需要330亿元城市建设的计划。

预算草案还要求该城市的工作人员人数在2017年减少426个全职职位。

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