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加拿大廉租房申请攻略详解 了解一下?

2018-07-23 20:56:32  来源网站:约克论坛综述  点击次数:

加拿大廉租房是一项特殊福利,是指住户比不超过家庭收入30%费用居住的房屋,多伦多的廉租屋单位可安排多类选择,帮助家庭,残障者等有需要的人士,也有多种廉租屋计划,大部分廉租屋都是做租赁用途,但也有少量可供出售。申请人可以自行选择,到底想申请资助房屋,非牟利房屋,还是合作社房屋等多种廉租屋。

另外,政府还有多项计划帮助有需要认识找寻容身之所,市府有提供租赁扶助金,有需要人士只需要交付与收入挂钩的租金,市府会交付差额给业主;而有限股息计划就是由CMHC提供优惠按揭给低收入家庭,租住由私人物业的业主提供部分租金进而与收入挂钩的单位。

加拿大廉租房现状

廉租房是加拿大一项重要的福利待遇,政府大力推进廉租房政策就是要让低收入者,甚至无收入者拥有自己的房子和空间。目前,经济不景气失业人数日益增多,使得安省一直存在问题的廉租房矛盾更加突出。现有超过数十万名租户正在翘首以盼入住廉租房,其中包括很多新移民、失业者、低收入家庭和无家可归者,所以等候时间普遍比较长。

其实,申请廉租房设置的门槛几乎不叫门槛,只要是低收入的正常居民都具备申请资格。

每个家庭是不同的,因此每个家庭享受的廉租房面积、格局也不尽相同。

政府规定,每人所占面积不能少于43平方尺。

政府廉租房标准

住房标准分为:

一,如果单身居住,只能申请没有客厅的单人房,当然房间屋面积一定要大于43平方尺;

二,如果是夫妻二人,可以享受一房一厅的廉租房;

三,有一个孩子的家庭,可以享受两房一厅的房子;

四,对于两个或两个以上孩子的家庭来说,异性孩子可以享有两个房间,同性孩子只能享有一个房间,当然房子的面积一定要大于人均43平方尺,否则政府将会再多给一个房间。也就是说,如果有一男一女2个孩子,这个家庭就可以申请3房一厅的房子;

五,单亲家庭可以选择与孩子共同居住两间房,也可以选择一间房;

六,夫妻也可以选择不带客厅的单身房。

相信后两条,没有人会选择,在租金都一样的情况下,谁会舍弃大房子去住小房子呢?这只是政府的严谨措辞而已。

另外,政府对生活不能自理的残疾人,提供了额外的照顾。属于这种情况的残疾人可以多申请一个房间,供照料他(她)的人居住。

入住廉租房费用低廉,这主要跟家庭收入息息相关。

比如一个家庭的月收入是1200加元,所选住的房子月租为900加元,那么他们应支出房租400加元,余下的500加元由国家负担。在目前房价飞涨、房租居高不下的形势下,每月支付400元租金就可以住进宽敞的房子,确实值得期待。

申请廉租房的条件

申请者需要具备以下基本条件:

第一,家庭中的每个成员都要有合法居留身份。

公民、移民自不必说,即便是获得了难民身份也可以申请廉租房。但是难民身份能否延续到廉租房到手,那就是另外一个问题了。你需提供的文件(内容为英文)

第二,家庭成员中至少有一个大于16岁,居住者要有自主居住能力。

这个意思是说,申请廉租房的人可以是残疾人,但应该是能够自理的正常人,不能是丧失自控能力和自理能力的精神分裂患者。对于不能自理的残疾人,政府还有另外的福利住房和照料制度。

第三,家庭成员中,不能有一人拖欠过廉租屋住宅局的钱。

这是说,政府不管你欠不欠别人的钱,就是不能拖欠过廉租屋的钱。一旦留有记录,那就甭想再申请了。

(官网原文:假如有家人拖欠安省任何公共房屋供货商租金的话,请展示还债计划时间表)

第四,申请表格中必须如实填写所有家庭成员的信息,不能有任何欺骗。

谁都知道住廉租房便宜,但是你如果在申请政府廉租房上作假,瞒报收入来骗住廉租房,那是坚决不行的。

第五,家庭成员中不能有人收到驱逐令。

这很简单了,联邦政府都要把你驱逐出去了,安省政府怎么还会再给你房子住呢?

廉租房虽然实惠 但等待却非常漫长

政府官员承认,过去20年,廉租房政策效率太低,造成排队等候的时间很长,而且呈现越来越长的趋势。据悉,有些申请人甚至需要等20年才能入住廉租房。

加拿大廉租房的官方网站上显示:正常情况下,单身公寓的轮候期是一至五年;一睡房单位七至十年;两睡房单位五至十年;三至五睡房单位十至十二年。申请者需要在轮候名单上排位,直到选择的房子有空缺。已经排到的申请者有三次机会挑选中意的房子,如果三次机会都遭到申请者拒绝,房屋公司会取消申请者在轮候名单上的排位,那就需要重新申请,申请者的的姓名将会排在轮候名单的最后面。

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