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加拿大买房:购房步骤

2010-07-12 08:56:43  点击次数:

1. 按照地产局要求, 讲解经纪的职能,和客人的法律关系。

2. 签订委托,代理,授权协议

3. 提供房源,看房,解答相关的所有问题。(地产局立法严格禁止非注册人员带客看房, 每个经纪都要购买保险,以便对客人,对房屋负责。这点与中国不同。)

4. 提供房屋的登记资料,买卖纪录。

5. 比较成交价格,提供房屋市值

6. 起草购买合同等法律文件,代理客人进行价格,交房期,合同条款等谈判。

7. 协助客人办理房屋贷款,验房等事宜, 并代表客人对房屋本身的缺陷进行谈判。

8. 协助客人寻找律师,转交法律文件,以及对任何更改及时沟通,保持和银行,律师的联系。

9. 带领客人进行交房前的查验,并对查验的问题,协助客人解决。

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